Übersicht unserer Blogeinträge Archive - Seite 11 von 20 - PICTURA CREATIVHAUS Bergisch Gladbach / Bonn

Fußbodenheizung Verlegung in Hennef

Fußbodenheizung Verlegung in Hennef: Nachdem die Elektro- und die Sanitär – Rohinstallation fertiggestellt und die Innenputzarbeiten erledigt sind, hat die Installationsfirma auf der PICTURA CREAITVHAUS Baustelle in Hennef mit den Arbeiten zur Fußbodenheizung Verlegung begonnen. Zunächst wurde die Dämmung auf dem Estrich eingebaut, zu der auch die sorgfältige Ausbildung der Randdämmstreifen gehört.

Fußbodenheizungen sind im modernen Neubau Standard. Sie haben viele Vorteile, unter anderem verschwinden sie im Boden und sind nicht sichtbar, sodass nicht bei der Inneneinrichtung auf z.B. Heizkörper verzichtet werden muss. Zudem handelt es sich hierbei um eine sogenannte Flächenheizung, die die Räume gleichmäßig beheizt und den gesamten Fußbodenaufbau als Wärmespeicher nutzt. Es wird also nicht zuerst die Luft erhitzt. Aufgrund der großen Heizfläche kann die Vorlauftemperatur des Heizwassers niedriger sein als bei Heizkörpern, was die Fußbodenheizung für Energiequellen wir Wärmepumpen oder auch Solarthermie prädestiniert.

Wie in den meisten Neubauten kommt auch hier eine sogenannte wassergeführte Installation zum Einsatz, bei der die Kunststoffrohre auf speziellen Dämm- / Trittschallplatten verlegt werden, die später von der warmen Heizflüssigkeit durchflossen werden. Die Verlegung kann geschlängelt (mäanderförmig), in Schneckenform (bifilar) oder modular (Hybridlösung aus beiden Verlegearten) erfolgen. Das auf der Folienoberseite der Dämmplatten aufgedruckte Linienraster dient der Einhaltung der Rohrabstände, sodass die Verlegung genau nach Vorgabe der Planungsunterlagen erfolgen kann. Nach der Verlegung werden die Heizrohre mit speziellen Tackern fixiert und schließlich wird der gesamte Aufbau mit Estrich bedeckt. In den Bereichen der Estrichfugen, wo Scherkräfte auftreten können, werden die Heizrohre mit zusätzlichen ca. 30 cm langen Schutzrohren versehen. Diese sind einseitig geschlitzt und können so einfach über die zu schützenden Rohrbereiche gestülpt werden.

Vorteile einer Dachbegrünung

Vorteile einer Dachbegrünung gibt es viele, sodass sich die Anlage eines Gründachs ungeachtet der etwas höheren Kosten durchaus rechnet.

Eine Dachbegrünung bietet sich grundsätzlich für Flachdächer und leicht geneigte Dächer an, und zwar nicht nur für Garagen- und Carportdächer. Sie kann im Neubau mitgeplant oder im Rahmen einer Flachdachsanierung ausgeführt werden.

Es wird zwischen einer intensiven und einer extensiven Dachbegrünung unterschieden. Bei einer intensiven Dachbegrünung handelt es sich um eine aufwändige Begrünung mit z.B. kleinen Sträuchern und Stauden oder auch Rasenflächen, welche einer regelmäßigen Pflege bedürfen. Eine extensive Dachbegrünung hingegen erhält sich weitgehend selbst, da hier verschiedene äußerst anspruchslose Sedum-Arten oder auch Kräuter, Gräser und Moose zum Einsatz kommen. Diese Pflanzen vertragen sowohl Frost als auch Hitze und Trockenheit. In Hitzeperioden ziehen sie sich zurück und treiben nach Ablauf wieder frisch aus. Je nach Wunsch kann das Saatgut so zusammengestellt werden, dass sich von April bis Oktober weiße, rote, gelbe, blaue oder aber auch bunte Blütenteppiche ausbilden und fast durchgehend eine der Arten blüht (s. unten Fotos: Bauder).

Viele Bauherren entscheiden sich in erster Linie aus ästhetischen Gründen für ein Gründach. Nicht zu vernachlässigen sind jedoch auch die technischen und ökologischen Vorteile:

Begrünte Dächer bieten Tieren und Pflanzen zusätzliche Lebensräume, sodass sie zur Biotopanreicherung beitragen. Es kommen z.B. auch besonders bienenfreundliche Pflanzenmischungen in Frage. Im Falle eines Intensivdachs entsteht bei kleinen Grundstücken wertvolle zusätzliche Nutzfläche die als Dachgarten oder auch für den Obst- und Gemüseanbau ausgelegt sein kann.
Die Pflanzen filtern Feinstaub und Luftschadstoffe wie z.B. CO2 aus der Luft und verbessern somit das örtliche Mikroklima.
Durch die Verdunstung des gespeicherten Regenwassers wird die Umgebungsluft abgekühlt und befeuchtet.
Der Abfluss von Niederschlagswasser wird durch die Dachbegrünung verringert und verzögert.
Im Winter stellt ein Gründach eine natürliche Wärmedämmung dar und führt zur Einsparung von Energiekosten
Im Sommer sorgt es für angenehm kühle Temperaturen in den darunterliegenden Räumen
Die Vegetationsschicht des begrünten Dachs bietet zudem einen erhöhten Schallschutz
Ein fachgerecht ausgeführtes, begrüntes Dach ist vor Wettereinflüssen und extremen Temperaturunterschieden geschützt, was seine Lebensdauer erhöht – ganz im Gegensatz zu der Befürchtung vieler Bauherren, dass durch die Begrünung Schäden am Gebäude entstehen könnten.

Die genannten Vorteile einer Dachbegrünung sprechen für sich. Dem entgegen stehen die höheren Kosten und ein gegebenenfalls höherer Aufwand im Falle von aufwändigeren Dachreparaturen. Hierbei sollte jedoch geprüft werden, ob in der jeweiligen Region Fördergelder von Städten, Gemeinden oder Ländern zur Verfügung stehen, welche die tatsächlichen Kosten wiederum verringern könnten.

Der Aufbau eines Gründachs setzt sich aus mehreren Schichten zusammen. Zunächst wird als oder auf der vorhandenen Dacheindeckung eine wurzelfeste Dachfolie aufgebracht. Diese wird anschließend mit einem Schutzvlies überdeckt, gefolgt von einer wasserspeichernden Drainageschicht aus z.B. Lava. Darauf folgt ein Filtervlies, welches verhindert, dass Feinteile aus der Erde die Drainageschicht verstopfen und schließlich ein spezielles Pflanzsubstrat sowie abschließend das gewünschte Saatgut oder aber eine speziell vorgefertigte Pflanzenmatte. An den Dachrändern werden perforierte Dachrandprofile eingebaut.

Eine Genehmigung für eine Dachbegrünung muss nicht eingeholt werden. Bei einem Bestandsgebäude muss jedoch vorab die statisch zulässige Dachlast geklärt werden. Beim Neubau wird diese von vorne herein in Abhängigkeit von der gewünschten Ausführung (Substratstärke, intensive oder extensive Begrünung etc.) entsprechend vom Statiker berechnet und ausgelegt.

Rohbauarbeiten in Bensberg

Die Rohbauarbeiten in Bensberg gehen gut voran. Nach Schalung und Betonieren der ersten Bodenplatte wurde umgehend die zweite Bodenplatte erstellt. Derzeit sind die Arbeiten für die Erstellung der tragenden Wände im Erdgeschoss im Gange.

Die Stützen im Erdgeschoss bleiben zunächst stehen, während im Obergeschoss bereits die tragenden Wände gemauert werden. Die Lüftungsrohre für die Zentrale Lüftungsanlage des KfW-Effizienzhauses liegen schon für den Einbau bereit.

Mineralischer Außenputz

Mineralischer Außenputz: Die Außenfassade des Neubaus in Pulheim wird mit zweilagigem Außenputz in weiß sowie Holzverkleidungen gestaltet. Der mehrschichtige Auftrag des Außenputzes besteht in einem Unterputz und dem Oberputz.

Bei dem Neubau von PICTURA CREATIVHAUS in Pulheim handelt es sich wie bei fast allen Häusern von PICTURA CREATIHAUS um ein Massivhaus in monolithischer (einschaliger) Bauweise. Diese Bauweise stellt eine wohngesunde Bausubstanz dar und zeichnet sich durch eine lange Lebensdauer aus. Ein mineralischer Außenputz ist aufgrund seiner technischen Eigenschaften (lösemittelfrei, nicht brennbar etc.) eine ideale Ergänzung zum massiven Außenmauerwerk. Durch die im Putz verwendeten Bindemittel entsteht ein diffusionsoffenes Gefüge, welches den Feuchteausgleich zwischen Fassade und Mauerwerk ermöglicht und die Außenfassade vor Witterungseinflüssen schützt.

Nach angemessener Trocknungszeit des Unterputzes wird der weiße Oberputz aufgetragen. Zusätzlich erhält dieser ganz zum Schluss einen Egalisierungsanstrich, der als zusätzliche Schicht den Wetterschutz des Oberputzes erhöht und damit seine Lebensdauer verlängert.

Massivhaus Pulheim – Fußbodenheizung und Estrich

Massivhaus Pulheim – Fußbodenheizung und Estrich wurden fertiggestellt. Nach erfolgter Rohinstallation der Elektro- und Sanitärleitungen konnte mit der Verlegung der Fußbodenheizung begonnen werden. Hierfür wurde zunächst im Erdgeschoss die Dämmung auf der Bodenplatte verlegt. Die Bereiche um die auf der Bodenplatte verlegten Installationsleitungen mussten zunächst ausgespart und dann fachgerecht separat gedämmt und mit Schüttmaterial verfüllt werden. Nur so kann gewährleistet werden, dass ein plane Fläche entsteht und die Leitungen geschützt sind.

Massivhaus Pulheim: Bodenplattendämmung

Die Installationsplatten für die Fußbodenheizung wurden anschließend auf der fertig gedämmten Fläche eingebaut. Hierauf wurden die Heizungsrohre der Fußbodenheizung befestigt. Die Dimensionierung der Heizungsrohre entspricht den Vorgaben des Fachplaners, der die Heizlastberechnung erstellt hat und die in die PICTURA CREATIVHAUS Ausführungsplanung übernommen wurde.

Nach Prüfung der Heizungsrohre und kompletter Fertigstellung wurde der Fußbodenaufbau mit dem Estrich verfüllt.

Massivhaus Pulheim: Estrich

Außen hat die Putzfirma die vorbereitenden Arbeiten für die Ausführung des Außenputzarbeiten aufgenommen. Zunächst müssen die Hohlräume sorgfältig verspachtelt und die Putzleisten an den Hausecken und Fensterlaibungen eingebaut werden.

Parallel hat der Trockenbauer mit den Verkleidungen der Vorwandinstallationen begonnen (siehe unten).

Neubau mit Zentraler Lüftungsanlage

Neubau mit Zentraler Lüftungsanlage: Nach Fertigstellung des Innenputzes haben der Elektriker sowie der Installateur mit den jeweiligen Rohinstallationen begonnen. Hierfür werden viele Meter Leitungen und Rohre fachgerecht verlegt.

Da der Neubau mit Zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung konzipiert wurde, was für die Erreichung des KfW 40 Plus Energiestandards eine wichtige Komponente zur Energieeinsparung darstellt, werden die Lüftungsleitungen sowie weitere haustechnische Leitungen in einem speziell hierfür geplanten vertikalen Kanal (Installationsschacht) gebündelt und so über die Geschosse geführt. Diese Vorgehensweise birgt viele Vorteile. Unter anderem vereinfacht sie die Zugänglichkeit der technischen Leitungen im Falle von Checks, Reparaturen oder auch nachträglichen Erweiterungen.

Die Verlegung der Lüftungsleitungen folgt der Ausführungsplanung für das Massivhaus. Hierbei wurde die von einem Fachplaner vorab erstellte Lüftungsberechnung einbezogen.

Neubau in Bensberg: Abriss und Bodenplatte

Der Neubau in Bensberg von PICTURA CREATIVHAUS wurde nun begonnen. Zunächst waren umfangreiche Vorarbeiten erforderlich. Das alte Bestandshaus war einseitig an das Nachbarhaus angebaut, sodass der Abbruch gut geplant werden musste, um Schäden am Nachbarhaus zu verhindern. Zunächst wurde eine Begehung und Beweissicherung durchgeführt. Im Anschluss wurden die Leitungen gekappt. Der Abrissunternehmer hat dann sehr sorgfältig die verschiedenen Baustoffe getrennt, in Sonderabfälle und verschiedene recyclefähige Materialien.

Nach dem Abbruch wurde umgehend die nun freiliegende grenzseitige Wand des Nachbarhauses gegen Regen und sonstige Einflüsse geschützt.

Nach Abfuhr das Abbruchmaterials hat das beauftragte Rohbauunternehmen die Vorbereitungen für die Erstellung der beiden Bodenplatten für den Neubau in Bensberg vorgenommen. Das Erdgeschoss des Hauses wird auf zwei Ebenen erstellt, was die beiden höhenversetzten Bodenplatten erforderlich macht. So wird im Inneren des Hauses im Erdgeschoss eine Abtreppung zum Wohnbereich hin entstehen. Auch wird das Haus in mehreren Baukörpern errichtet, die teilweise mit Flachdach, teilweise mit Satteldach ausgeführt werden. Nur der straßenseitige Baukörper mit dem Satteldach wird eine zweite Etage aufweisen. Aufgrund des Grundstücksschnitts und des leichten Gefälles sowie der Grenzlage wurde diese architektonische Besonderheit gewählt. So passt sich der straßenseitige Hausteil an das Nachbarhaus an und passt optisch ins Straßenbild.

KfW 40 Plus Haus: Innenausbau

Das KfW 40 Plus Haus in Hennef wird nach Fertigstellung des Rohbaus auf die im Hausinneren anstehenden Arbeiten vorbereitet. Die Putzfirma hat die Baustelle bereits eingerichtet. Bevor die Arbeiten zur Erstellung des Innenputzes beginnen können, müssen vom Elektriker die Leitungen in den Wänden verlegt und die Dosen für die Steckdosen und Schalter installiert werden, die dann sauber überputzt werden.

Da die Fenster bereits eingebaut sind, die Haustüranlage jedoch noch nicht, wurde der Eingangsbereich vorübergehend mit MDF-Platten verschlossen. So ist die Baustelle nun geschlossen und vor dem Zutritt Unbefugter geschützt.

Innenputzarbeiten in Pulheim

Die Innenputzarbeiten in Pulheim wurden fertiggestellt. Die Rohbauwände erhielten einen schönen, glatten Putz, der die Räume nun größer wirken lässt und erahnen lässt, wie schön das das Haus von innen sein wird, wenn es fertiggestellt ist. Die vorab bereits vom Elektriker eingebauten Unterputzdosen für Steckdosen und Schalter wurden vor Beginn der Innenputzarbeiten in Pulheim fachgerecht mit Unterputzdeckeln verschlossen. Diese haben flexible Kunststoffmarker auf dem Deckel, sodass sie beim Verputzen nicht im Weg sind, jedoch im Nachhinein die Position der Dosen anzeigen. Nach Trocknung des Innenputzes werden die Unterputzdeckel mit Kronenbohrern aufgebohrt und entfernt, ohne dass es zum Ausbrechen von Putzstücken kommt.

Im Anschluss an die Innenputzarbeiten hat auch der Heizungs- und Sanitärinstallateur seine Arbeit aufgenommen. Auch hier stehen noch jede Menge Arbeiten an, um die Installationen in den Bädern, die Fußbodenheizung, die Kalt-und Warmwasserleitungen, Lüftungsleitungen sowie die Heizungsanlage und die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung einzubauen. Mit der Luft-/Wasser Wärmepumpe, der zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, der Wärmedämmung und den hochdämmenden Dreischeiben Wärmeschutzfenstern erreicht das Haus den KfW 55 Standard. Dies wird durch einen Fachingenieur dokumentiert und zertifiziert.

Die große Doppelgarage des Massivhauses erhält ein großes elektrisch betriebenes Sektionaltor als Garagentor. Dieses wurde bereits eingebaut und angeschlossen.

Rohbaufertigstellung in Hennef

Rohbaufertigstellung in Hennef: Die Bauarbeiten schreiten gut voran. Nach Errichtung des Dachstuhls hat umgehend der Dachdecker mit den Abdichtungs- und Eindeckarbeiten begonnen. Die Bauherren hatten sich für die formschönen, stylisch flachen Dachsteine von Braas entschieden, den Braas Tegalit. Dieser ist ohnehin im PICTURA Creativhaus Standard enthalten und besticht durch sein schlichtes Design. Eine gute Wahl also.

Die schon viele Wochen vorab bestellten hochwärmedämmenden Fenster mit Dreifachverglasung wurden auch bereits eingebaut. Alles ging reibungslos, da die genauen Maße gemäß Ausführungsplanung an den Fensterbauer übermittelt und nach Fertigstellung des Außenmauerwerks nochmals vor Ort überprüft wurden. So konnten die Mehrkammerprofile problemlos in die Fensteröffnungen eingesetzt und mit den Verglasungen gefüllt werden.

Nachdem das Haus nun ‚geschlossen‘ ist, hat auch der Installateur mit den Rohinstallationen für die Heizungsanlage und die Sanitärausstattung begonnen. Auch hier geben die Ausführungsplanung sowie die darin eingepflegte Wärmeschutz- und Heizlastberechnung die Richtung vor. So ist nichts dem Zufall überlassen. Da das Haus im energiesparenden KfW 40 Plus Standard errichtet und von der KfW gefördert wird, werden alle zuvor berechneten Details überprüft und dokumentiert, sodass der vorgegebenen maximale Energieverbrauch auch tatsächlich eingehalten werden kann.

Die Rohbaufertigstellung in Hennef ist für die Bauherren nochmals ein großer Schritt. Nun geht es fleißig weiter mit den Sanitär- und Elektroinstallationen und dem weiteren Innenausbau (Trockenbau, Innenputz, Innentüren, Schlosserarbeiten etc.) Die Gestaltung der Außenfassade mit mineralischem Putz sowie Verblendsteinen kann dann parallel von außen vorgenommen werden. Es gibt also noch viel zu tun. Und am Ende wird der Bauherr auch einige Gewerke wie z.B. die Malerarbeiten sowie die Bodenbelagsarbeiten noch in Eigenleistung beauftragen oder ausführen.