Die Installationsfirma hat die Vorarbeiten in unserem Zweifamilienhaus in Siegburg abgeschlossen. Nach dem Verlegen von Dämmung und den Heizschleifen der Fußbodenheizung kann nun mit dem Estricharbeiten in Siegburg begonnen werden. Nach dem Einbau des Heizestrichs muss dieser zunächst liegen bleiben, damit die Festigkeit erreicht wird. Nachdem der Estrich ausreichend gelegen hat (ca. 21 Tage) wird das Aufheizprogramm nach einem Aufheizprotokoll durch die Installationsfirma gestartet. Das Aufheizprogramm stellt sicher, dass die Temperatur des Heizestrichs langsam über mehrere Tage angehoben wird. Es ist wichtig, dass der Temperaturanstieg nach dem Aufheizprotokoll des Estrichlegers und damit nicht zu schnell erfolgt, damit durch die Dehnungsprozesse keine Risse im Zementestrich nach den Estricharbeiten in Siegburg für das Zweifamilienhaus entstehen. Ein regelmäßiger Luftaustausch ist in dem Aufheizprozess unerlässlich, da hierbei sehr viel Feuchtigkeit in dem Gebäude entsteht. Auch nach dem Aufheizen erhält der Boden noch eine Restfeuchte, die durch den Bodenleger vor Arbeitsbeginn durch eine sogenannte CM- Messung festzustellen ist. Die Bauherren haben sich für Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen und Fliesenbeläge in den Bädern entschieden. Die Werte für die zulässige Restfeuchte bis zur Belegreife des Heizestrich sind bei den ausgesuchten Belägen unterschiedlich. Bei keramischen Belägen liegt der Wert höher, sodass bereits bei einer höheren Restfeuchte mit dem Belegen begonnen werden kann.

Die Fassade an unserem Zweifamilienhaus in Siegburg ist fertiggestellt und das Gerüst kann abgebaut werden. Der Oberputz wurde nach einer Trocknungszeit aufgebracht und der Egalisierungsanstrich im Anschluss aufgebracht. Als Gestaltungsmerkmale wurden Farbbänder zwischen einigen Fenstern angelegt, um diese optisch miteinander zu verbinden. Das Untergeschoss wird in einem hellen Grauton abgesetzt.

Der armierte Unterputz an unserem Energiesparhaus wurde aufgetragen und wartet auf den Oberputz, sowie den zum Abschluss aufzutragenden Egalisierungsanstrich der kompletten Fassade. Der Egalisierungsanstrich bildet die abschließende Schicht und soll den Oberputz zusätzlich vor äußeren Einflüssen schützen. Die Bauherren haben sich dafür entschieden, dass Teilbereiche des Anstrichs unseres PICTURA creativhaus in einem Grauton abgesetzt werden. Als gestalterisches Element wurden Teilbereiche der Fassade mit einer modernen Holzverkleidung versehen. Die Holzprofile wurden vor dem Aufbringen des Oberputzes montiert, damit der Anschluss Putz/ Holzfassade sauber ausgeführt werden kann. Die Bauherren haben sich ein Rhombusprofil aus sibirischer Lärche ausgesucht. Die Profile sind vor der Montage mit einem farblosen UV- Schutz. Öl behandelt wurden, um das Holz vor Vergrauung zu schützen

Die Photovoltaikmodule sind zwischenzeitlich auf der Dachfläche des Energiesparhaus montiert worden, sodass das Gerüst unmittelbar nach Aufbringen des Oberputzes abgebaut werden kann. Die optimale Ausnutzung der Dachfläche für die eigene Stromproduktion wird im Vorfeld anhand der Auslegung durch ein Fachunternehmen ermittelt. Bei der Berechnung fließen die Daten von dem Standort, die Ausrichtung der Module und die Dachneigung mit ein, um im Vorfeld den Ertrag der PV- Anlage zu bestimmen. Zur Umwandlung des aus den Solarmodulen gewonnenen Gleichstroms in, den für Haushalt oder die Einspeisung in das Versorgungsnetz benötigten, Wechselstrom wird ein Wechselrichter in dem Technikraum des PICTURA creativhaus eingebaut. Aufgrund der derzeit enormen Lieferzeiten ist dieser bereits kurz nach dem Baubeginn des Zweifamilienhauses bestellt worden. Damit der selbstproduzierte ÖkoStrom unseres Energiesparhauses auch zu den Stunden genutzt werden kann, an denen die Module selber keinen Strom produzieren, erhalten die Bauherren einen Stromspeicher. Der überschüssige Strom aus den sonnenreichen Stunden wird in dem Batteriespeicher gespeichert und kann in den Abendstunden, in denen die Sonne nicht mehr scheint, selber verbraucht werden.

Nachdem alle Fragen zur Ausstattung der Sanitärobjekte und der Fliesen mit den Bauherren geklärt wurden und es einen Abstimmungstermin auf der Baustelle mit allen beteiligten Gewerken gegeben hat, hat die Installationsfirma mit der Rohinstallation begonnen. Es sind bereits Abwasserrohre für die Abführung des anfallenden Schmutzwassers verlegt worden. Die Lage des Schmutzwassers steht bereits vor Baubeginn fest und ist in der Ausführungsplanung festgelegt. Es gibt mehrere Stränge an Abwasserleitungen in dem Energiesparhaus, die unter der Bodenplatte als Grundleitung zusammengeführt aus dem Haus gelegt werden. Im Außenbereich wird die Leitung unterirdisch dem Kanal eingeführt. Die Abwasserleitungen verschwinden nach dem Einbringen des Estrichs hinter einer Trockenbauverkleidung. Um später die Waschtische und WCs anbringen zu können, werden bereits bei der Rohinstallation Vorwand- Elemente eingebaut. Diese werden ebenfalls im Nachgang durch eine Trockenbauwand verdeckt. Damit nachher die Sanitärobjekte einfach montiert werden können, muss zu dem Zeitpunkt der Montage die Auswahl der Waschtische und WCs feststehen.

Zweifamilienhaus in Siegburg: Dachdeckerarbeiten und Innenausbau

Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich hat sich auf unserem Neubau unseres Zweifamilienhauses in Siegburg viel getan.

Im Außenbereich wurden die Bedachungsarbeiten abgeschlossen. Hier gab es aufgrund der hohen Anzahl an Dachflächenfenstern einige Besonderheiten, die im Vorfeld mit den Bauherren abgestimmt werden mussten. Es erhalten alle Dachflächenfenster an unserem PICTURA CREATIVHAUS einen solarbetriebenen außenliegenden Rolladen. Im Sommer bieten die Rollläden an unserem Neubau einen Sonnenschutz und das ganze Jahr über eine Verdunklung zu jedem Zeitpunkt.

Parallel wurde mit dem Innenausbau begonnen. Nachdem die Elektrorohinstallation fertiggestellt wurde konnte der Innenputz des Zweifamilienhauses fertiggestellt werden. Bereits bei der Rohinstallation Elektro ist eine Planung der Möbelanordnung durch die Bauherren wichtig, damit die Steckdosen und Schalter im fertigen Zustand an der richtigen Stelle sitzen. Besonders bei der Küche gibt es hier ganz klare Vorgaben der Elektroanordnung durch den Küchenbauer.

Im nächsten Schritt werden die Heizungs- und Sanitärrohinstallationen in unserem Zweifamilienhaus in Siegburg ausgeführt. Bevor die Arbeiten losgehen können, werden sämtliche Sonderwünsche zur Sanitärausstattung mit den Bauherren besprochen und in einem großen Termin mit allen Gewerken und unserem Bauleiter abgeklärt. Wichtig ist, dass die Ausbaugewerke gut aufeinander abgestimmt sind und die Arbeiten Hand in Hand erledigen. Damit der Innenausbau reibungslos erfolgen kann, werden teilweise bereits vor dem Baubeginn die Bauherren in die Ausstellungen geschickt und die Sonderwünsche festgelegt, damit die Firmen zum Zeitpunkt der Ausführung alle erforderlichen Angaben vorliegen haben.