Neuer PICTURA Photoprospekt und die neue Bau- und Leistungsbeschreibung 2024 sind frisch aus der Druckerei eingetroffen!

Bei den PICTURA- creativhäusern bleibt es bei Neubauprojekten beim guten KfW 55 Standard unserer Häuser mit vielen hochwertigen Inklusivleistungen wie z. B. elektrischen Alurollläden, Fußbodenheizung, effizienter Wärmepumpe und vielem mehr.

Zudem haben wir den Prospekt genutzt, um einige unserer bereits erstellten Häuser besser vorzustellen. Auf über 80 Bildern mit interessanten Außen- und Innenaufnahmen spiegelt sich die hohe Ausführungsqualität unserer Häuser wieder. Die Architektenhäuser zeichnen sich durch eine hohe Individualität aus. Jedes Haus ist der Grundstückssituation, dem persönlichen Geschmack und dem Stil der PICTURA Kunden angepasst.

PICTURA Teamausflug 2022: E-Bike Tour mit Baustellenbesichtigungen

Endlich hat das PICTURA CREATIVHAUS Team wieder einen Teamausflug realisieren können, nachdem unsere Teamreisen 2020 und 2021 pandemiebedingt ausfallen mussten. Gemeinsam mit dem Planungsteam des Architekturbüro Beerlage sind wir mit E-Bikes durch das Bergische geradelt. Wir hatten die Tour vorab so geplant, dass wir unterwegs einige unserer laufenden Baustellen sowie auch einige unserer fertiggestellten Häuser in der Region mit dem gesamten Team anschauen konnten. So konnten auch die MitarbeiterInnen, die die Häuser nur von den Planungszeichnungen sowie den 3D-Visualislierungen und Fotos kennen, nun auch einmal einige Objekte vor Ort anschauen.

So trafen wir uns am 13. Juni in Hoffnungsthal und radelten über Schloss Eulenbroich in Rösrath in die Wahner Heide. Von dort aus führte unsere Tour über Rambrücken steil bergauf nach Scheiderhöhe und durch das schöne Naafbachtal nach Wahlscheid. Dort konnten wir bei bestem Wetter gemeinsam zu Mittag essen und ein bisschen ausruhen. Zurück führte unsere Tour wieder über die Höhen und durch den Wald nach Honrath und schließlich über Großhecken zurück nach Hoffnungsthal, wo wir zum Abschluss noch zum Eisessen zusammen sitzen konnten.

 

Pictura fährt elektrisch: Vollelektrische E-Autos

Unser Vorsatz für das neue Jahr war es, in unserem Unternehmen künftig noch mehr auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz zu achten. Daher haben wir zwei unserer Firmenwagen gegen moderne Elektroautos ausgetauscht. Seit Januar 2021 sind wir  nun Besitzer zweier vollelektrischer PKW, die als Mitarbeiterfahrzeuge dienen. So können nun auch die Kollegen / Kolleginnen, für die der Arbeitsweg mit dem Fahrrad zu weit ist, umweltfreundlich unterwegs sein. Das Aufladen geht problemlos über eine normale Steckdose oder aber eine E-Ladestation zuhause. Um noch flexibler zu sein, ist jeweils eine E-Ladestation am Firmensitz in Bergisch Gladbach-Bensberg und in Bonn geplant, denn die E-Mobile werden auch für weitere Fahrten zu Baustellen oder anderen Ortsterminen eingesetzt. Unsere anfänglichen Bedenken hinsichtlich der geringeren Reichweite haben sich nicht bewahrheitet. Mit den zusätzlichen Ladestationen an unseren beiden Bürogebäuden wird dies noch unkomplizierter möglich sein, sodass wir mit unserer Entscheidung sehr zufrieden sind.

PICTURA fährt elektrisch: E-Bikes

Im vergangenen Jahr haben wir bereits zwei weitere E-Bikes angeschafft, sodass nun noch mehr unserer Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen statt mit dem Auto mit dem Rad zur Arbeit fahren können und so gleichzeitig auch noch etwas für ihre Gesundheit tun. Die neuen E-Bikes werden gern genutzt und haben schon beachtliche Kilometerstände erreicht.

Natürlich ist Nachhaltigkeit auch ein großes Thema bei der Planung und Umsetzung unserer Bauprojekte. So können wir viele unserer Kunden von den Vorteilen einer möglichst nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise überzeugen. Eine weit überwiegende Anzahl unserer im letzten Jahr geplanten Bauvorhaben wurde in der Effizienzklasse A+ geplant und errichtet und damit als KfW 40 Plus Gebäude zertifiziert. Die KfW 40 Plus Häuser übertreffen damit bei Weitem den im neuen Gebäudeenergiegesetz (GEG 2020) vorgegebenen energetischen Standard, produzieren, speichern und verbrauchen mittels Photovoltaikanlagen selbst erzeugten Strom und sorgen für eine deutliche Kosteneinsparung bei den Energiekosten.

Dank der monolithischen (einschaligen) Bauweise unserer PICTURA CREATIVHÄUSER benötigen wir auch im Außenwandbereich keine großflächigen Dämmmaterialien; die hervorragenden Dämmeigenschaften der von uns verbauten Porenbetonsteine und Hochlochziegel erfordern keine weitere Außenwanddämmung.

Nach und nach haben wir bereits unser Büromaterial weiter optimiert. Der alte Drucker in unserem Büro in Bonn wurde durch einen CO2 neutralen Drucker ersetzt, und seit 2020 drucken wir nur noch auf Recyclingpapier – natürlich nur das, was auch wirklich ausgedruckt werden muss. Ganz können wir leider nicht auf Ausdrucke und Kopien verzichten, aber eine deutliche Reduktion haben wir bereits erreicht. Auch unsere Bauakten werden nun nicht mehr als schwere Aktenordner sondern als digitale Dokumente auf USB-Speichermedien an unsere Bauherren übergeben.

 

 

PICTURA CREATIVHAUS Referenzen: Professionelle Hausfotos von unserer neuen Fotografin Lisa Meilgaard Christensen

Unser Team freut sich über ein neues Teammitglied. Frau Lisa Mailgaard Christensen (https://meilgardphotography.com) ist eine ambitionierte Produkt- und Portraitfotografin und verfügt über eine breite Erfahrung im Bereich Architekturfotografie. Auch die in Köln ansässige Dänin freut sich auf die Zusammenarbeit, da sie neben der Portraitfotographie (https://www.lisa-meilgaard.com) ein besonderes Faible für die Fotografie von Architektur- und Designelementen hat. Nachdem sie in verschiedenen Ateliers in Düsseldorf, Köln und Holland vielfältige Erfahrungen auf diesem Gebiet sammeln konnte, arbeitet Frau Christensen erfolgreich in Köln als freie Fotografin.

Frau Christensen wird künftig die Fotos unserer PICTURA CREATIVHAUS Referenzen anfertigen, damit wir auch künftig unseren Kunden unsere Architektur bildlich näherbringen können. Bereits in der Vergangenheit haben wir von unseren PICTURA CREATIVHÄUSERN professionelle Fotos anfertigen lassen und diese in Fotobüchern sowie auf unserer Homepage als Anregung und Inspiration für die Hausplanung unseren Bauherren Hausplanung präsentiert.

Die Entscheidung für architektonische oder gestalterische Designelemente eines neuen Zuhauses fällt oft nicht ganz leicht, sodass bildliche Darstellungen hier eine große Unterstützung sein können. Unsere ‚Alt‘-Bauherren wissen dies zu schätzen. Auch sie haben sich in der Planungsphase ihres PICTURA CREATIVHAUSES von den Bildern unserer Referenzhäuser inspirieren lassen. So ist die Beschreibung eines Luftraums oder einer modernen Kragarmtreppe schön und gut. Die Bilder unserer Referenzen geben jedoch all diese Details viel besser wieder. Auch Praxisbeispiele verschiedenster Haustechnikanlagen wie Wärmepumpen, Lüftungsanlagen, Lüftungsauslässe, Solar- und Photovoltaikanlagen, oder auch einer extensiven oder sogar intensiven Dachbegrünung, flächenbündiger Fensterprofile oder Innentüren, flügelüberdeckender Haustüranlagen und verschiedenster Treppenausführungen können wir so unseren Kunden präsentieren. Besonders schwer fällt oftmals die Entscheidung hinsichtlich der Bodenbeläge. Hier spielt Strapazierfähigkeit und Wasserfestigkeit eine große Rolle, aber auch eine warme Atmosphäre und Kombinierbarkeit mit dem angedachten Mobiliar. Unsere Kunden begrüßen es, wenn wir Ihnen Ausführungsbeispiele von ausgefallenen, modernen Designböden wir z.B. Designestrich, fugenlosen Bodenbeschichtungen, modernen Vinyldesigns oder großformatigen, hochwertigen Fliesenarten und deren Wirkung im Raum zeigen können.

Unser Team freut sich auf die gemeinsame Zusammenarbeit mit Frau Christensen und die Referenzfotos, die ja auch das tolle Ergebnis unserer Planungs- und Ausführungsarbeit sichtbar machen.

 

 

 

Firmenjubiläum: PICTURA CREATIVHAUS wird 15!

Anlässlich unseres Firmenjubiläums haben wir es geschafft, unter Corona-Bedingungen zumindest eine kleine Feier zu verwirklichen. Unsere Planungsabteilung hatte eine schöne Wanderroute durch das Bergische Land geplant und einen Tisch im Freien in einem netten Restaurant reserviert. Glücklicherweise spielte das Wetter mit, und wir konnten bei strahlendem Sonnenschein wandern und auch danach das Essen im Freien genießen.

Vorteile einer Dachbegrünung gibt es viele, sodass sich die Anlage eines Gründachs ungeachtet der etwas höheren Kosten durchaus rechnet.

Eine Dachbegrünung bietet sich grundsätzlich für Flachdächer und leicht geneigte Dächer an, und zwar nicht nur für Garagen- und Carportdächer. Sie kann im Neubau mitgeplant oder im Rahmen einer Flachdachsanierung ausgeführt werden.

Es wird zwischen einer intensiven und einer extensiven Dachbegrünung unterschieden. Bei einer intensiven Dachbegrünung handelt es sich um eine aufwändige Begrünung mit z.B. kleinen Sträuchern und Stauden oder auch Rasenflächen, welche einer regelmäßigen Pflege bedürfen. Eine extensive Dachbegrünung hingegen erhält sich weitgehend selbst, da hier verschiedene äußerst anspruchslose Sedum-Arten oder auch Kräuter, Gräser und Moose zum Einsatz kommen. Diese Pflanzen vertragen sowohl Frost als auch Hitze und Trockenheit. In Hitzeperioden ziehen sie sich zurück und treiben nach Ablauf wieder frisch aus. Je nach Wunsch kann das Saatgut so zusammengestellt werden, dass sich von April bis Oktober weiße, rote, gelbe, blaue oder aber auch bunte Blütenteppiche ausbilden und fast durchgehend eine der Arten blüht (s. unten Fotos: Bauder).

 

Viele Bauherren entscheiden sich in erster Linie aus ästhetischen Gründen für ein Gründach. Nicht zu vernachlässigen sind jedoch auch die technischen und ökologischen Vorteile:

• Begrünte Dächer bieten Tieren und Pflanzen zusätzliche Lebensräume, sodass sie zur Biotopanreicherung beitragen. Es kommen z.B. auch besonders bienenfreundliche Pflanzenmischungen in Frage. Im Falle eines Intensivdachs entsteht bei kleinen Grundstücken wertvolle zusätzliche Nutzfläche die als Dachgarten oder auch für den Obst- und Gemüseanbau ausgelegt sein kann.
• Die Pflanzen filtern Feinstaub und Luftschadstoffe wie z.B. CO2 aus der Luft und verbessern somit das örtliche Mikroklima.
• Durch die Verdunstung des gespeicherten Regenwassers wird die Umgebungsluft abgekühlt und befeuchtet.
• Der Abfluss von Niederschlagswasser wird durch die Dachbegrünung verringert und verzögert.
• Im Winter stellt ein Gründach eine natürliche Wärmedämmung dar und führt zur Einsparung von Energiekosten
• Im Sommer sorgt es für angenehm kühle Temperaturen in den darunterliegenden Räumen
• Die Vegetationsschicht des begrünten Dachs bietet zudem einen erhöhten Schallschutz
• Ein fachgerecht ausgeführtes, begrüntes Dach ist vor Wettereinflüssen und extremen Temperaturunterschieden geschützt, was seine Lebensdauer erhöht –  ganz im Gegensatz zu der Befürchtung vieler Bauherren, dass durch die Begrünung Schäden am Gebäude entstehen könnten.

Die genannten Vorteile einer Dachbegrünung sprechen für sich. Dem entgegen stehen die höheren Kosten und ein gegebenenfalls höherer Aufwand im Falle von aufwändigeren Dachreparaturen. Hierbei sollte jedoch geprüft werden, ob in der jeweiligen Region Fördergelder von Städten, Gemeinden oder Ländern zur Verfügung stehen, welche die tatsächlichen Kosten wiederum verringern könnten.

Der Aufbau eines Gründachs setzt sich aus mehreren Schichten zusammen. Zunächst wird als oder auf der vorhandenen Dacheindeckung eine wurzelfeste Dachfolie aufgebracht. Diese wird anschließend mit einem Schutzvlies überdeckt, gefolgt von einer wasserspeichernden Drainageschicht aus z.B. Lava. Darauf folgt ein Filtervlies, welches verhindert, dass Feinteile aus der Erde die Drainageschicht verstopfen und schließlich ein spezielles Pflanzsubstrat sowie abschließend das gewünschte Saatgut oder aber eine speziell vorgefertigte Pflanzenmatte. An den Dachrändern werden perforierte Dachrandprofile eingebaut.

Eine Genehmigung für eine Dachbegrünung muss nicht eingeholt werden. Bei einem Bestandsgebäude muss jedoch vorab die statisch zulässige Dachlast geklärt werden. Beim Neubau wird diese von vorne herein in Abhängigkeit von der gewünschten Ausführung (Substratstärke, intensive oder extensive Begrünung etc.) entsprechend vom Statiker berechnet und ausgelegt.

 

Das Massivhaus von PICTURA in Jülich wurde in nur 7 Monaten Bauzeit fertiggestellt.  Das PICTURA CREATIVHAUS Team ist stolz auf den unkomplizierten, reibungslosen Bauablauf, zu dem nicht nur das PICTURA Planungsteam mit seiner akkuraten und detaillierten Werkplanung beigetragen hat. Auch alle anderen am Bau Beteiligten haben eine gute Arbeit geleistet, die sich sehen lassen kann. Der Innendienst des PICTURA Teams hat von Bensberg aus den Bau gut vorbereitet, die Einzelgewerke geplant und vergeben und die Kommunikation mit den Bauherren geführt. Der zum Team gehörende Bauleiter hat eine hervorragende Koordination der beauftragten Handwerksfirmen vorgenommen und den Bauzeitenplan perfekt eingehalten. Auch er hat einen engen Kontakt zu den Bauherren gehalten und stand jederzeit für alle Fragen zur Verfügung. Mit der Leistung der mit den einzelnen Gewerken betrauten Handwerker kann das Team einmal wieder sehr zufrieden sein. Auch hier hat die Kommunikation gestimmt. Doch auch die Bauherren des Massivhauses haben nicht unerheblich zum guten Baufortschritt beigetragen, indem sie sich zügig um die ihnen obliegenden Aufgaben wie z.B. die Beauftragung ihrer Hausanschlüsse sowie natürlich die Bemusterung ihrer Innenausstattung, die Bad- und Küchenplanung gekümmert und alle wichtigen Details jeweils an das PICTURA Team weitergegeben haben.

 

Natürlich klappt nicht immer alles reibungslos. Das wäre gelogen, da bei so vielen Beteiligten auch einmal Fehler passieren oder die Koordination aufgrund von Unwägbarkeiten oder Wettereinflüssen schon einmal nicht wie geplant funktionieren kann. Schließlich produzieren wir keine Häuser von der Stange, sondern individuell geplante, sorgfältig auf die Bedürfnisse und Wünsche unserer Bauherren abgestimmte Architektenhäuser. Und selbstverständlich kann ein Massivhaus in Hanglage mit Kellergeschoss und aufwendiger Architektur nicht immer in 7 Monaten errichtet werden. Das vorliegende Haus konnte jedoch ganze 4 Monate vor der vereinbarten Bauzeit den stolzen und glücklichen Bauherren übergeben werden, die nun in aller Ruhe ihre Eigenleistungen sowie ihren Umzug in ihr neues Zuhause organisieren können.

 

Die PICTURA CREATIVHAUS Teamreise führte uns in diesem Jahr nach Paris. Warum wir ausgerechnet Paris gewählt haben, wissen wir schon nicht mehr genau, aber unser diesjähriges Ziel war eine durchweg gute Wahl. Natürlich hatten wir gehofft, dass diese Reise genauso harmonisch, lustig und schön werden würde wie unsere vergangenen  Reisen. Und so war es auch – nicht zuletzt natürlich des herrlichen Wetters wegen. Aber auch die Organisation im Vorfeld hat allen Spaß gemacht und ein prima Programm hervorgebracht. Da wir im Moment mit unseren Bauvorhaben alle Hände voll zu tun haben, aber auch keine professionelle Agentur mit unserer Reiseplanung beauftragen wollten, haben wir die Organisation der einzelnen Programmpunkte kurzerhand im Team aufgeteilt, sodass jedes Teammitglied eine Aufgabe hatte. Das sind wir ja von unserer Arbeit an unsern Bauprojekten gewohnt. Und so hat es auch prima geklappt. Unser Planungsteam ‚Paris‘ koordinierte die Punkte Hotelbuchung, Zugfahrt, Stadtführung, Eifelturmbesteigung, Restaurantbesuche, Schiffstour , Metro usw. zu einem detaillierten Reiseplan und erstellte auch diesmal wieder einen tollen Flyer mit allen wichtigen Informationen; diesen hatten wir auf unserer Reise immer dabei, was sich einmal wieder als sehr hilfreich erwies.

Leider waren wir nicht ganz komplett. Unsere Bauleiter sowie einige Teammitglieder konnten leider nicht dabei sein, sodass wir mit einem eher kleinen 8-köpfigen Team am Freitag den 6. September unsere Reise antraten. Unsere Telefone blieben an diesem Tag unbesetzt, aber alle unsere Handwerkspartner und Bauherren hatten Verständnis für unsere kurze Auszeit.

So trafen wir uns am Freitag, den 06. September morgens mit einem Großteil der Reisegruppe vor unserem Büro und fuhren mit der Straßenbahn zum Kölner Hauptbahnhof, wo wir gemeinsam mit dem Rest der Truppe den Thalys nach Paris Nord nahmen. Von dort aus ging es mit der Metro zu unserem schönen Hotel im Marais und nach einem ersten Restaurantbesuch weiter zum Eiffelturm. Bei bestem Wetter hatten wir von der 2. Plattform aus einen tollen Blick über die Stadt.

 

Um einen noch besseren Eindruck von der Stadt zu erhalten, liehen wir uns am Seineufer 8 Fahrräder, mit denen wir die Stadt ganz unkompliziert erkunden konnten. Wir waren überrascht, wie viele Radwege es in Paris mittlerweile gibt und wie unkompliziert das Ausleihen, Austauschen und Zurückgeben der Räder ist, die praktisch überall in der  Stadt zu haben sind. Wir hatten den Eindruck, dass die Leihräder auch rege von den Parisern genutzt wurden. Ein Konzept, das sicher den Autoverkehr in der Stadt etwas reduziert. Und überraschenderweise wurden wir auch in den belebten Pariser Kreisverkehren als Verkehrsteilnehmer ernst genommen.

Abends speisten wir in einem gemütlichen marokkanischen Restaurant. Nach unserem ausgiebigen, sehr leckeren Frühstück in unserem Hotel standen am Samstag eine Stadtführung durch das Marais und eine weitere Radtour zum Louvre und über die Champs Elisées auf dem Programm. Abends folgte neben einem Restaurantbesuch noch die obligatorische Fahrt auf der Seine mit den Bateaux Mouches. Am Sonntag wanderten wir noch einmal durch das Montmartre-Viertel und besuchten den Marché aux Puces an der Porte de Clignancourt.

Gestärkt durch äußerst leckere Crèpes-Variationen in einer der beliebten Crêperien auf dem Montmartre, traten wir am Sonntag Nachmittag die Rückreise mit dem Thalys an, der uns – leider mit erheblicher Verspätung – sicher nach Köln zurückbrachte.

Nun widmen wir uns wieder voller Tatendrang unseren laufenden und anstehenden Bauprojekten. Die Planung unserer nächsten Reise ist jedoch natürlich schon Thema in unserer Mittagspause. Hoffen wir, dass wir auf unserer nächsten Reise wieder so gutes Wetter und so viel Spaß haben wie bisher – und dass wir es einmal schaffen werden, mit dem kompletten Team auf Tour zu gehen.