Niedrigenergie-Maisonette in Beuel: Dachdeckerarbeiten
Die Arbeiten am Vorderhaus auf der Baustelle in Bonn-Beuel gehen gut voran. Der Dachdecker führt die erforderlichen Eindeckungs- und Abdichtungsarbeiten aus. Die Niedrigenergie-Maisonette in den oberen Etagen erhält nun die Innenwände. Eine vorübergehende Bautreppe zum Dachgeschoss wurde bereits eingebaut.
Niedrigenergie-Reihenhäuser in Bonn fertiggestellt: Die Neubau Wohnungen von PICTURA CREATIVHAUS mit Garten in Bonn-Beuel können nun als Haus im Haus vermietet werden. Sie verfügen über einen Energieeffizienzstandard der Klasse 40 Plus. Das bedeutet, dass sie über eine Wärmepumpe, Wohnraum-Lüftungsanlagen, Photovoltaikanlagen sowie einen modernen Batteriespeicher verfügen. Die Wohneinheiten sind bezugsfertig fertiggestellt, können jedoch erst bezogen werden, wenn die Bauarbeiten am Mehrfamilienhaus im straßenseitigen Grundstücksbereich und die Außenanlagen im Bereich zwischen den beiden Bauabschnitten fertiggestellt werden können. Hier müssen noch die Wegebefestigungen, die Carports und die Doppelparker-Anlagen errichtet werden.
Alle Niedrigenergie-Reihenhäuser in Bonn im hinteren Grundstückabschnitt verfügen über jeweils zwei Etagen und eigene Terrassen- und Gartenbereiche. Die Wohnungen im Vorderhaus werden im Laufe des Jahres fertiggestellt.
Neubau in Frankenforst: Nachdem das alte Bestandshaus abgetragen und fachgerecht entsorgt wurde, können nun die Erdarbeiten für die Erstellung des Schotterpolsters der Bodenplatte des Zweifamilienhauses im Bauhausstil in Angriff genommen. Das Tiefbauunternehmen hat die Baustelle bereits für die Arbeiten eingerichtet und beginnt nun mit der Arbeit.
Bauhausstil in Overath: Der Dachdeckerbetrieb nimmt die erforderlichen Abdichtungen der Bodenplatte sowie in den Dachbereichen vor.
Aufgrund der Rücksprünge im Staffelgeschoss werden hier umfangreiche Abdichtungsarbeiten erforderlich. Teilweise werden hier Dachterrassen erstellt. Im Haus wurde bereits die moderne Kragarmtreppe montiert, die sehr gut zum Stil des Hauses passt. Hierfür wurde die seitliche Innenwand in Beton gegossen, um die statischen Anforderungen zu erfüllen. Die Bauherren hatten sich für eine Seitenwand in Sichtbetonausführung entschieden. Die Kragarmstufen wurden mittels speziell vorgefertigter Einbauteile im Clicksystem direkt in der Betonwand eingehängt.
Neubau in Rösrath von PICTURA CREATIVHAUS GmbH: Die Rohbauarbeiten auf der Baustelle in Rösrath-Zentrum gehen gut voran. Die Decke über dem Erdgeschoss ist bereits fertiggestellt, und das Rohbauunternehmen mauert derzeit die Außenwände des Obergeschosses. Hier einige Einblicke in die bereits ausgeführten Bauarbeiten:
Haus im Haus in Bonn-Beuel: Fertigstellung von 3 Wohneinheiten
Die drei Wohneinheiten, die als Haus im Haus in Bonn-Beuel von PICTURA CREATIVHAUS geplant und errichtet werden, wurden fertiggestellt. Die Wohnungen, die jeweils über zwei Wohnetagen und einen Gartenanteil verfügen, können der Bauherrenschaft übergeben werden. Sie verfügen über großzügige, moderne Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Das Besondere ist jedoch, dass sie als KfW 40 Plus Häuser geplant und errichtet wurden. Somit können sich die künftigen Bewohner über niedrige Energiekosten freuen. Die Häuer verfügen über Wärmpumpen, Zentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaikanlagen und moderne Batteriespeicher und entsprechen so dem neuesten technischen Standard.
Inzwischen geht es weiter im vorderen Grundstücksbereich mit den Arbeiten zur Fertigstellung des Rohbaus für das straßenseitige Mehrfamilienhaus.
PICTURA CREATIVHAUS in Overath: Decke über Dachgeschoss
Die Betondecke auf dem Staffelgeschoss des Zweifamilienhaueses im Bauhausstil von PICTURA CREATIVHAUS in Overath wurde gegossen. Damit nähert sich das Ende der Rohbauarbeiten.
Vorab wurde das Tragende Mauerwerk des Staffelgeschosses errichtet:
Neubau in Bergisch Gladbach Frankenforst: Es geht voran. Nach Erteilung der Baugenehmigung für das schicke Zweifamilienhaus im Bauhausstil und kompletter Räumung des Altbaus wurde der Abbruch- und Tiefbauunternehmer mit den Arbeiten zum Rückbau des Bestandshauses auf dem weitläufigen Grundstück beauftragt. Eine Abbruchgenehmigung hierfür ist nicht erforderlich. Der Bauherr muss hierfür lediglich den Beginn der Abbrucharbeiten beim Bauaufsichtsamt anzeigen und die Hausanschlüsse abtrennen. Die unterschiedlichen Baumaterialien werden bereits vor Ort separiert. Gefährliche Materialien wie Treibstoffe, Öle etc. wurden bereits vor den Abbruchmaßnahmen fachgerecht entsorgt. Die Baurestmassen werden nun bei den Abbrucharbeiten sorgfältig nach Stoffgruppen (z.B. Bodenaushubmaterial, Mineralische Abfälle, Holz, Metall, Kunststoff) getrennt und einer ordnungsgemäßen Behandlung zugeführt, sodass sie wiederverwendet, verwertet oder beseitigt können.
Nach Fertigstellung der Abbrucharbeiten wird die Baugrube ausgehoben und das Schotterpolster für die Keller-Bodenplatte erstellt. Der Vermesser ist schon beauftragt und wird Anfang kommender Woche die Grobabsteckung vornehmen. Dann kommt das Rohbauunternehmen ins Spiel, das die Keller-Bodenplatte für den Neubau in Bergisch Gladbach Frankenforst errichtet.
Mietwohnungen Bonn-Beuel: Die Decke über dem 1. Obergeschoss des Vorderhauses ist fertiggestellt. Das Rohbauunternehmen arbeitet zügig nach dem Abbinden des Betons weiter an der Erstellung des tragenden Mauerwerks für das 2. Obergeschoss für die neuen Mietwohnungen in Bonn.
Gleichzeitig arbeiten in den Wohnungen des Hinterhauses der Maler sowie der Schreiner und Fliesenleger Hand in Hand. Die Maler- Bodenbelagsarbeiten gehen gut voran. Die Wohnungen erhalten Fliesen in den Feuchträumen und Parkett bzw. Designboden in den Wohnräumen.
Sichtbetonwand als Stilelement: Die Bauherrenschaft des schicken Neubaus in Overath hat sich für das Foyer als Abgrenzung zum Wohnbereich schicke Wandscheiben in Sichtbeton gewünscht. Diese wurden nun nach sorgfältiger Schalung in Beton gegossen und auch wieder ausgeschalt. So wird die moderne Architektur des Hauses im Inneren fortgeführt.
Sichtbeton als Stilelement im Foyer
Zwischenzeitlich wurde auch der erdberührte Teil der Garage von außen mit Noppenbahnen geschützt und neu verfüllt. Auf dem Foto unten ist das Drainagerohr für die Regenwasserableitung zu sehen.
