Hausbau mit gutem Ausgang: Hausübergabe

 In KfW-55 Haus in Rösrath-Kleineichen, Übersicht unserer Projekte

Der Hausbau ist abgeschlossen, zumindest die vertraglich vereinbarten Bauleistungen. Nach einer letzten TÜV-Prüfung inklusive Überprüfung der Luftdichtigkeit der Gebäudehülle (Blower-Door-Test) und einer sorgfältigen Bauendreinigung inklusive Reinigung der Fenster konnte der Neubau den Bauherren übergeben werden. Nun sind noch einige Arbeiten wie z.B. Malerarbeiten in Eigenleistung zu erbringen, bevor die Familie der Bauherren den Neubau beziehen kann.

Die Bauherren sind stolz auf ihr Energiesparhaus im KfW-55 Standard, das sie mit dem PICTURA creativhaus Team gemeinsam nach ihren Wünschen geplant haben. Der Hausbau mit all den Bemusterungen und Entscheidungen ist erfolgreich abgeschlossen, und die Familie freut sich auf ihr neues, großzügiges Zuhause, das bald auch einen schönen Garten erhält.

Wie alle Neubauten von PICTURA CREATIVHAUS wurde auch dieses Massivhaus im Rahmen des baubegleitenden Qualitätscontrollings des TÜV Rheinland betreut. Diese Baubegleitung gliedert sich in insgesamt 5 Prüfungen / Begehungen (bei Hausbau ohne Keller 4 Phasen) wie folgt:

Phase 1: Planung – Einarbeitung in die wesentlichen technischen Planungsunterlagen

Phase 2: Sichtung der Kellerabdichtung vor Baugrubenverfüllung

Phase 3: Sichtung des erweiterten Rohbaus (Dachtragwerk, Dacheindeckung, Fenster, Hausbau Treppen, Abdichtungen, Rohinstallationen)

Phase 4: Sichtung des Innausbaus (Innenputz, Wärmedämmung, Luftdichtung, Verlegung der Fußbodenheizung, Estrich)

Phase 5: Abschlussbegehung vor Fertigstellung (Fertigausbau- und Installationen, Türen, Außenputz)

Die baubegleitende TÜV-Qualitätskontrolle beim Hausbau ist somit eine unabhängige Überprüfung und Plausibilisierung sämtlicher Bauleistungen und beinhaltet auch die komplette Dokumentation der Planungs- und Ausführungsqualität des Neubaus. Damit hilft sie, den Blick aller am Hausbau Beteiligten für Fehler und Abweichungen zu schärfen und eine hohe Qualität zu sichern. Zudem stellen die unabhängigen Kontrollen eine weitere Sicherheit für die PICTURA Bauherren dar.

Teil des Qualitätscontrollings ist die Überprüfung der Luftdichtigkeit die im Rahmen der Phase 4 vorgenommen wird. Der Neubau in Kleineichen hat wie alle PICTURA creativhäuser mit seinen excellenten Werten die für den KfW55 Standard vorgegebenen Grenzwerte weit unterschritten (s. hierzu auch https://www.pictura-creativhaus.de/pruefung-der-winddichtigkeit/)

Nach erfolgter Übergabe des Neubaus an die Bauherren und Erledigung eventueller kleiner Restarbeiten ist das Bauvorhaben komplett fertiggestellt. Die Bauherren erhalten zum Abschluss eine vollständige Bauakte, die alle relevanten Unterlagen ihres Hauses enthält, wie z.B. eine Liste aller am Hausbau beteiligten Handwerksunternehmen, das TÜV-Zertifikat inkl. Blower-Door Bescheinigung, das Bodengutachten, die Bescheinigung über die Baugewährleistungsversicherung sowie sämtliche Fachplanungen und Nachweise.

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