Tiefbauarbeiten für die Erstellung des Schotterpolsters

Massivhaus von PICTURA

Hier sind die Erdarbeiten für die Erstellung des Schotterpolsters unterhalb der Keller-Bodenplatte in vollem Gange. Die Baugrube für das neue PICTURA CREATIVHAUS ist fertig ausgehoben, und es wird lagenweise Schotter eingebracht und verdichtet, damit das Haus stabil gegründet werden kann. Für die Bestimmung der Höhe und der genauen Ausführung des Gründungspolsters wurde vorab eine Baugrunduntersuchung mittels Rammkernsondierungen vorgenommen und ein geologisches Gutachten erstellt. Die Ergebnisse hieraus berücksichtigt das Tiefbauunternehmen bei der Planung seiner Arbeiten. Und natürlich gehen diese Daten auch in die Statik und Werkplanung mit ein. Die Bauherren sind zufrieden. Trotz der heißen Witterung geht es gut voran.

Massivhaus von PICTURA

Die Baugenehmigung ist da!

Einfamilienhaus mit Teilkeller in Pulheim

In der Planungsphase hat das PICTURA Architektenteam in enger Absprache mit den Bauherren eine detaillierte Planung für das neue Zweifamilienhaus entworfen und so lange an Architektur, Grundrissen, Fensteranordnungen, Treppenplanung, Badaufteilung und Außenansichten gefeilt, bis ein rundum stimmiges Projekt nach den Vorstellungen der künftigen Bewohner entstanden ist.

Die Bauherren sind zufrieden. Nach einiger Wartezeit wurde der Bauantrag für das Massivhaus genehmigt. Nun startet die Detailplanung, darunter Heizlastberechnung, Wärmeschutzberechnung, Statik und vieles mehr. Alle Planungseinzelheiten werden in der Ausführungsplanung zusammengeführt und nach Fertigstellung an alle an der Planung und Ausführung beteiligten Fachpartner weitergeleitet wird. Parallel erledigen die Bauherren ihre ‚Hausaufgaben‘ und bemustern ihre Innenausstattung, vor allem Treppenbeläge, Küche, Badausstattung und Kamin. Im Rahmen der Elektroplanung erfolgt auch eine Lichtplanung, und last but not least müssen Boden- und Wandgestaltung bemustert und festgelegt werden.

Der TÜV Rheinland erhält nach Fertigstellung der Ausführungsplanung ebenfalls alle Unterlagen zur Planprüfung vor Baubeginn. Erst dann und nach Baubeginnanzeige beim Bauamt kann es losgehen mit den Tiefbauarbeiten zur Erstellung der Baugrube für die Keller-Bodenplatte.

Der Keller wird auch hier mit dem Abdichtungssystem Quinting als Weiße Wanne ausgeführt, sodass er vor unerwünschtem Eindringen von Feuchtigkeit geschützt ist.

Nun ist bei allen Beteiligten die Vorfreude auf den Baubeginn groß.