Übersicht unserer Blogeinträge Archive - Seite 13 von 20 - PICTURA CREATIVHAUS Bergisch Gladbach / Bonn

Neubau in Hennef: Bodenplatte

Der Neubau in Hennef wird mit Kellergeschoss errichtet. Nachdem das Tiefbauunternehmen die Baugrube ausgehoben hatte, kam der Vermesser zum Einsatz, um die Eckpunkte für das Schnurgerüst der Kellerbodenplatte zu setzen. Vom Aufbau des Schnurgerüsts Ende Mai bis zur Fertigstellung der Bodenplatte vergingen nur zwei Wochen. Die untenstehenden Bilder zeigen die verschiedenen Arbeitsschritte hierfür. Voraussetzung für das Setzen des Schnurgerüsts war selbstverständlich das lagenweise Einbringen und Verdichten des Schotterpolsters unterhalb der Bodenplatte. Hier wurden die Gründungsempfehlungen des Geologischen Baugrundgutachtens zugrunde gelegt, welches vorab in Auftrag gegeben worden war. Es liefert wertvolle Hinsweise zur Tragfähigkeit und Wasserdurchlässigkeit des Baugrunds, die in die Gründungsdetails mit einfließen.

Bei dem Neubau in Hennef wurde die Dämmung unter der Bodenplatte verlegt. Im Anschluss hat der Rohbauer die Bewehrung gemäß Statischer Berechnung lagenweise darauf eingebaut. Damit der Keller garantiert wasserdicht ist, wird er als sogenannte Weiße Wanne ausgebildet. Hierfür ist nicht nur ein wasserundurchlässiger Beton und der Einsatz einer rissbreitenbeschränkenden Bewehrung erforderlich, sondern auch eine penible Abdichtung aller Fugen, Durchdringungen und Einbauteile. Bei dem Neubau in Hennef wird wie bei allen PICTURA creativhäusern, die mit Kellergeschoss errichtet werden, das Abdichtungssystem der Firma Quinting gemäß individueller Planung eingesetzt. Auf den Bildern unten ist das schwarze Fugenband zu sehen, welches die Fuge zwischen Wand und Bodenplatte abdichtet. Dieses Arbeitsfugenband wird umlaufend um die Bodenplatte verlegt. Die Abdichtungswirkung dieses Spezialbands beruht auf der Formgebung des Fugenbandfußes und dem integrierten Quellgummi.

Nach Einbringen und Glätten des Betons wurde dieser zum gleichmäßigen Abbinden sorgfältig abgedeckt. Ohne Verzögerung konnte nach der Abbindezeit mit dem Einbau der Schalwände für die Beton-Außenwände begonnen werden.

Vor Einbringen des Betons hat der Rohbauer die Erdungsanlage eingebaut. Diese ist ein grundlegender Bestandteil der elektrotechnischen Installation in allen Gebäuden und die Basis für ihre Sicherheit und Funktionalität. Im Einzelnen dient die Erdungsanlage unter anderem der Sicherung der Energieversorgung und der elektronischen Systeme im Haus, dem Blitzschutz sowie dem Überspannungsschutz von Geräten.

Der auf den Abbildungen unten zu sehende Fundamenterder besteht aus einem geschlossenen Ring, der entlang der Außenkanten des Gebäudes in die Bewehrung eingebaut und später in Beton eingebettet wird. Der Fundamenterder wird mittels Schraub-, Klemm- oder Schweißverbindungen elektrisch leitend mit der Bewehrung verbunden. Hierdurch wird erreicht, dass alle Bewehrungsmatten und Stähle als „Flächenerder“ wirken, wodurch ein bestmöglicher Erdübergangswiderstand erzeugt wird. Zusätzlich dient er als Funktionspotentialausgleich. Das Anschlussteil des Erdungsfestpunkts ist in den Abbildungen gut zu erkennen.

Massivhaus in Pulheim – Hausübergabe an die zufriedenen Bauherren

Das Massivhaus in Pulheim von PICTURA Creativhaus GmbH wurde fertiggestellt. Sogar vier Wochen vor dem vertraglich vereinbarten Fertigstellungstermin konnte das Massivhaus den Bauherren übergeben werden. Nach Fertigstellung aller Bauleistungen wurde vom TÜV Rheinland im Rahmen des im Leistungsumfang enthaltenen Qualitätscontrollings der Blower-Door-Test durchgeführt, der die Winddichtigkeit und damit ein sehr wichtiges Qualitätsmerkmal des Massivhauses in Pulheim belegt hat. Die Bauherren erhalten nun in Kürze eine komplette Bauakte mit allen relevanten Planungsunterlagen (Hausplänen, Statik, Gebäudeenergieausweis, Original-Urkunde über die Baugewährleistungsversicherung, TÜV-Zertifikat, Blower-Door-Zertifikat, Heizlastberechnung u.v.m). Desweiteren wurde vor der Hausübergabe noch eine Bauendreinigung durchgeführt. Die Bauherrin und der Bauherr freuen sich sehr auf den Einzug in ihr eigenes Haus. Mit den Bauleistungen und der Betreuung des PICTURA creativhaus Teams inklusive der Bauleitung sind sie sehr zufrieden und bereuen ihre Entscheidung nicht. Sie hatten das Grundstück selbst erworben. Die Projektierung für ihr Massivhaus in Pulheim unter Einhaltung der behördlichen Vorgaben des Bebauungsplans hat das Architektenteam der PICTURA übernommen. Nach einigen Änderungen stand die individuelle Planung für das neue Zuhause der Bauherren fest. Die Bauherren erhielten ein detailliertes Festpreisangebot für das Massivhaus in Pulheim, in welchem alle von den Kunden gewünschten und geplanten Ausstattungen ausführlich beschrieben waren sowie eine Bau- und Leistungsbeschreibung. Damit war der Leistungsumfang transparent. Das PICTURA Team unterstützte die Bauherren bei der Schätzung der Grundstücks- und Baunebenkosten für das Projekt und stellte alle für die Finanzierungsbeantragung erforderlichen Unterlagen zur Verfügung. Nach Abschluss des Werkvertrags wurde zügig der Bauantrag eingereicht. Die Innenausstattung wie Küche, Badobjekte und -armaturen, Fliesen, Bodenbeläge etc. haben die Bauherren nach ihrem Geschmack ausgewählt. Auch während der Bauzeit standen das PICTURA Team sowie die -Bauleitung jederzeit für Fragen zur Verfügung. Bei den regelmäßigen Terminen mit der Bauleitung auf der Baustelle konnten sich die Bauherren stets über den Baufortschritt und die Ausführungsdetails informieren. Und nun steht der Einzug in das individuell geplante Haus bevor.

Hausbau in Bonn: Zufriedene Bauherren

Der Hausbau des schicken Designhauses in Bonn von PICTURA CREATIVHAUS ist abgeschlossen. Mit Fertigstellung aller zwischen den Bauherren und dem Generalübernehmer vertraglich vereinbarten Leistungen und der letzten Phase der Qualitätsprüfung durch den TÜV Rheinland kommt dieses schöne Bauprojekt in Rheinnähe in Bonn zum Abschluss. Eine letzte Bauendreinigung inklusive Reinigung der Fensterprofile und -scheiben ist dem Übergabetermin vorausgegangen. Der TÜV hat bei seiner letzten Begehung gemeinsam mit dem Bauleiter der PICTURA CREATIVHAUS GmbH und den Bauherren kleine noch zu erledigende Restarbeiten protokolliert, die nun zügig ausgeführt werden. Im Anschluss werden die Eigenleistungen der Bauherren ausgeführt, und dann steht dem Umzug in das neue Zuhause der Familie nichts mehr im Wege.

Bei ihren ersten Überlegungen hinsichtlich des Erwerbs eines eigenen Hauses hatte die Familie doch etwas Respekt vor dem Hausbau. Nachdem jedoch das geeignete Grundstück gefunden und mithilfe des PICTURA Planungsteams auch die gewünschte architektonische Gestaltung und Bauweise behördlich genehmigt werden konnte, waren die ersten Hürden geschafft. Danach ging alles recht schnell. Planung des Neubaus inklusive Raumprogramm und Innenausstattung sowie Haustechnik, Bauantrag, Bemusterung in der Wartezeit auf die Baugenehmigung, Erteilung der Baugenehmigung, Ausführungsplanung und schließlich der Baubeginn. Insgesamt hat die Bauzeit des Hausbaus 9 Monate betragen. Ein erfahrener Bauleiter der PICTURA hat den Hausbau in der gesamten Bauphase engmaschig überwacht und dokumentiert. Neben dem PICTURA Team stand er den Bauherren für alle Fragen rund um ihren Hausbau zur Verfügung. Zudem wurden die vertraglich vereinbarten TÜV Prüfungen im Rahmen des 5-stufigen Baucontrollings durch den TÜV Rheinland vorgenommen.

Nach der Hausübergabe erhält die Familie abschließend eine komplette Bauakte, der alle relevanten Unterlagen ihres Massivhauses beigefügt sind.

Die Bauherren sind sehr zufrieden mit dem Bauablauf und freuen sich sehr, dass die Bauausführung so reibungslos verlaufen ist. Sie sind stolz auf ihr Haus und freuen sich darauf, darin zu wohnen. Im Nachhinein sind sie froh, dass sie nicht vor dem Hausbau zurückgeschreckt haben, denn so konnten sie ihr Massivhaus nach ihren Wünschen planen und bewohnen nun ganz bald ein perfekt auf sie zugeschnittenes Zuhause.

Massivhaus in Pulheim: Rohinstallation und Außenputz

In dem Massivhaus in Pulheim wurden nun die Rohinstallationen für die Heizunganlage, die Sanitärinstallationen und die Elektrik ausgeführt. Das Haus erhält eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die hierfür erforderlichen Leitungen sind unten in rot erkennbar. Sie werden nach einem sorgfältig von einem Fachplaner angelegten Verlegeplan dimensioniert. In der Ausführungsplanung, die vom PICTURA CREATIVHAUS Planungsteam sorgfältig erstellt wurde, sind die Verläufe der Leitungen und der Zu- und Abluftauslässe eingezeichnet. Diese Planung ist für alle am Bau beteiligten Handwerker bindend und wird – sofern sich einmal Änderungen ergeben sollten – aktualisiert und neu verteilt. So ist gewährleistet, dass alle Handwerker den gleichen Planstand haben und der Bauablauf reibungslos funktioniert. Für die Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung hatten sich die Bauherren entschieden, weil sie noch effizienter und energiesparender arbeitet als eine dezentrale Lüftungsanlage. Belohnt wird die umweltfreundliche Entscheidung zudem mit geringeren Energiekosten.

Das gesamte Haus wird mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgelegt. Die Heizschleifen werden hierfür auf speziell hierfür ausgelegten Trägerplatten montiert. Auch hier wird nichts dem Zufall überlassen. Eine Heizlastberechnung gibt Aufschluss darüber, wie viel Energie eine Heizungsanlage abgeben muss, um das Haus ausreichend zu heizen. Sie ist von zahlreichen gebäudespezifischen Details abhängig. Damit bestimmt sie die Dimensionierung der Heizungsanlage und auch letztendlich die erforderliche Verlegung der Heizungsrohre im Fußbodenaufbau. Diese wurden gemäß Verlegeplan montiert und anschließend mit dem Estrich abgedeckt.

Nach einer ausreichenden Trocknungszeit hat der Fliesenleger seine Arbeit aufgenommen und mit der Verlegung der Wand- und Bodenfliesen in den Feuchträumen begonnen. Hierbei arbeitete er Hand in Hand mit dem Installateur, der die Badezimmer-Objekte teilweise vor – teilweise nach Fliesenverlegung montieren muss. Auch die von den Kunden für das Massivhaus in Pulheim ausgewählte Treppenanlage wurde nun eingebaut und hat die Bautreppe abgelöst. Um die schönen Holzstufen vor Verunreinigungen und Beschädigungen zu schützen, wurden sie sofort mit einer schützenden Folie abgeklebt.

Unabhängig vom Innenausbau hat die Putzfirma den zweilagigen mineralischen Außenputz mittlerweile aufgebracht. Nach aufwendigen Vorarbeiten wie Abkleben und Montage der Eckschienen wurde zunächst der graue Vorputz aufgetragen und nach dem Abtrocknen mit dem weißen Oberputz überdeckt.

Hausbau mit gutem Ausgang: Hausübergabe

Der Hausbau ist abgeschlossen, zumindest die vertraglich vereinbarten Bauleistungen. Nach einer letzten TÜV-Prüfung inklusive Überprüfung der Luftdichtigkeit der Gebäudehülle (Blower-Door-Test) und einer sorgfältigen Bauendreinigung inklusive Reinigung der Fenster konnte der Neubau den Bauherren übergeben werden. Nun sind noch einige Arbeiten wie z.B. Malerarbeiten in Eigenleistung zu erbringen, bevor die Familie der Bauherren den Neubau beziehen kann.

Die Bauherren sind stolz auf ihr Energiesparhaus im KfW-55 Standard, das sie mit dem PICTURA creativhaus Team gemeinsam nach ihren Wünschen geplant haben. Der Hausbau mit all den Bemusterungen und Entscheidungen ist erfolgreich abgeschlossen, und die Familie freut sich auf ihr neues, großzügiges Zuhause, das bald auch einen schönen Garten erhält.

Wie alle Neubauten von PICTURA CREATIVHAUS wurde auch dieses Massivhaus im Rahmen des baubegleitenden Qualitätscontrollings des TÜV Rheinland betreut. Diese Baubegleitung gliedert sich in insgesamt 5 Prüfungen / Begehungen (bei Hausbau ohne Keller 4 Phasen) wie folgt:

Phase 1: Planung – Einarbeitung in die wesentlichen technischen Planungsunterlagen

Phase 2: Sichtung der Kellerabdichtung vor Baugrubenverfüllung

Phase 3: Sichtung des erweiterten Rohbaus (Dachtragwerk, Dacheindeckung, Fenster, Hausbau Treppen, Abdichtungen, Rohinstallationen)

Phase 4: Sichtung des Innausbaus (Innenputz, Wärmedämmung, Luftdichtung, Verlegung der Fußbodenheizung, Estrich)

Phase 5: Abschlussbegehung vor Fertigstellung (Fertigausbau- und Installationen, Türen, Außenputz)

Die baubegleitende TÜV-Qualitätskontrolle beim Hausbau ist somit eine unabhängige Überprüfung und Plausibilisierung sämtlicher Bauleistungen und beinhaltet auch die komplette Dokumentation der Planungs- und Ausführungsqualität des Neubaus. Damit hilft sie, den Blick aller am Hausbau Beteiligten für Fehler und Abweichungen zu schärfen und eine hohe Qualität zu sichern. Zudem stellen die unabhängigen Kontrollen eine weitere Sicherheit für die PICTURA Bauherren dar.

Teil des Qualitätscontrollings ist die Überprüfung der Luftdichtigkeit die im Rahmen der Phase 4 vorgenommen wird. Der Neubau in Kleineichen hat wie alle PICTURA creativhäuser mit seinen excellenten Werten die für den KfW55 Standard vorgegebenen Grenzwerte weit unterschritten (s. hierzu auch https://www.pictura-creativhaus.de/pruefung-der-winddichtigkeit/)

Nach erfolgter Übergabe des Neubaus an die Bauherren und Erledigung eventueller kleiner Restarbeiten ist das Bauvorhaben komplett fertiggestellt. Die Bauherren erhalten zum Abschluss eine vollständige Bauakte, die alle relevanten Unterlagen ihres Hauses enthält, wie z.B. eine Liste aller am Hausbau beteiligten Handwerksunternehmen, das TÜV-Zertifikat inkl. Blower-Door Bescheinigung, das Bodengutachten, die Bescheinigung über die Baugewährleistungsversicherung sowie sämtliche Fachplanungen und Nachweise.

Der Neubau erhält den letzten Schliff

Auf der Baustelle im Neubau von PICTURA creativhaus in Bonn arbeiten die Handwerksbetriebe Hand in Hand. Nach Installation der aufwendigen Haustechnik mit moderner Luft-Wasser Wärmepumpe sowie zentraler Wohnraum-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung steht nun der Einbau der Badobjekte in den Feuchträumen an. Der Fliesenleger hat bereits mit der Verlegung der Wand- und Bodenfliesen begonnen, die sich die Bauherren des Neubaus vorab ausgesucht haben. Es kommen moderne, großformatige Fliesen größtenteils in weiß und anthrazit mit farbigen Akzenten zum Einsatz, die dem geradlinigen, stylischen Design des Hauses entsprechen. Im Anschluss an die Fertigstellung der Verlegearbeiten durch den Fliesenleger, kann der Installateur die fehlenden Badobjekte einbauen und anschließen.

Die Putzfirma hat nach den aufwendigen vorbereitenden Arbeiten für die Erstellung des mineralischen Außenputzes bereits die erste von zwei Lagen, den sogenannten Vorputz aufgebracht. Nach einer angemessenen Trocknungszeit wurde der Oberputz am Neubau aufgetragen. Einige Fassadenbereiche werden gemäß Planung durch eine Verkleidung in Natursteinoptik des italienischen Herstellers Geopietra hervorgehoben. An diesen Stellen wurde der weiße Oberputz ausgespart (s. 2. Foto von links). Die Kunden haben sich für diesen ökologischen Kunst-Verblendstein entschieden, der aus einer Mischung aus natürlichen Rohmaterialien (Beton, Portlandzement, Leichtzuschlagstoffe und Mineraloxide) zusammensetzt ist. Die ökologisch hergestellten Steine des italienischen Herstellers werden von Hand bemalt und zeichnen sich durch geringes Gewicht, Atmungsaktivität, Witterungsbeständigkeit und eine geringe Dicke aus, was sie zur idealen Verkleidung von Fassaden macht.

Zum Abschluss erhält der Neubau noch einen Egalisierungsanstrich der Fassade. Dieser ist aus mehreren Gründen empfehlenswert. Der mineralische Außenputz besteht aus Trockenmörtel, mineralischen Bindemitteln wie Kalk und Zement sowie Zuschlagstoffen. Die enthaltenen Kalk- und Zementpartikel können je nach Witterungsbedingungen während des Trocknens Farbunterschiede an der Oberfläche verursachen. Aufgabe des Egalisierungsanstriches ist es, einer eventuellen Fleckenbildung durch ungleichmäßige Aufnahme von Feuchtigkeit oder aber Calciumhydroxidauswaschungen entgegenzuwirken. Desweiteren kann mithilfe des Egalisierungsanstriches der Außenputz in einem Wunschton gestrichen werden, der mit einem vorgefertigten eingefärbten Mineralputz nicht verfügbar ist. Zudem werden mit Hilfe des Egalisierungsanstrichs natürliche Bewitterungserscheinungen wie zum Beispiel das Sichtbarwerden des Strukturkorns verzögert.

Außenputz für das Einfamilienhaus in Rösrath fertiggestellt

Der Außenputz für das Einfamilienhaus in Rösrath ist fertigestellt. Nach Abtrocknen des Vorputztes wurde der mineralische Oberputz sorgfältig aufgetragen. Im Anschluss erhielt das Einfamilienhaus einen Egalisierungsanstrich in der gewünschten Farbe.

Der Innenausau geht zügig voran. Der Installateur, die Putzfirma und der Dachdecker arbeiten Hand in Hand. Der Schreiner hat bereits den Treppenbelag für die innenliegende massive Betontreppe verlegt.

Das Baugrundstück für das KfW 40 Plus Haus in Hennef

Das Baugrundstück für das KfW 40 Plus Haus in Hennef befindet sich in guter Lage im Grünen und verfügt über eine angenehme Grundstücksgröße und einen schönen Schnitt. Die Anbindung an die Autobahn A3 ist gut, und es verfügt über eine gute Infrastruktur. Immerhin war Hennef von Anfang des 20. Jahrhunderts bis in die 80er Jahre hinein über die Grenzen des Rhein-Sieg-Kreises hinaus als Kurort beliebt und bekannt.

Das Baugrundstück ist mit einem alten Bestandshaus bebaut, welches nicht mehr erhaltenswert ist und dem Neubau weichen muss. Hierfür wurde eine Abrissanzeige beim Bauordnungsamt der Stadt Hennef gestellt. Auch der Bauantrag für das Massivhaus als KfW 40 Plus Haus in Hennef wurde nach sorgfältiger Planung und Vertragsabschluss zum Festpreis bereits vom PICTURA creativhaus Team eingereicht. Im Anschluss wurde ein Bodengutachten mit Gründungsempfehlung beauftragt. Dieses dient als Grundlage für die Angebotserstellung des Tiefbauunernehmers für die Erdarbeiten und für die Statik des Gebäudes. Während der Wartezeit auf die Baugenehmigung arbeitet das Team der PICTURA an den Fachplanungen, die teilweise von Partnerunternehmen übernommen werden. So wurden bereits die Statik, Positionspläne, Wärmeschutznachweis, Heizlastberechnung und Lüftungsplanung für das Zweifamilienhaus in Auftrag gegeben. Da das Haus als Kfw 40 plus Haus geplant wurde, sind hier besonders aufwendige Planungen erforderlich. Um die Förderung der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) zu erhalten, sind einige Anforderungen zu erfüllen:

Das Haus muss über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung mit einem Wärmebereitstellungsgrad von mindestens 80 % verfügen.
Es muss über eine Anlage zur Stromerzeugung auf dem Grundstück verfügen, die mit erneuerbarer Energie gespeist wird.
Ebenso gefordert wird ein stationäres Batteriespeichersystem als Stromspeicher.
Der Stromverbrauch und die Stromerzeugung müssen über ein Benutzerinterface in jeder Wohneinheit visualisiert sein.

Da alle vorgeschriebenen Bedingungen für ein KfW 40 Plus Haus erfüllt, können Bauherren laut KfW einen Förderkredit bis zu 100.000 € und einen Tilgungszuschuss bis zu 15.000 € pro Wohneinheit erhalten. Hierzu gibt es verschiedene Programme.

Nach Vorliegen aller Planungsunterlagen können die Architekten der PICTURA mit der Ausführungsplanung beginnen, die alle für die Handwerksbetriebe auf der Baustelle erforderlichen Detailangaben erhalten.

Die Bauherren dürfen in dieser Wartezeit ihre Innenausstattung bemustern. Hierfür vereinbaren sie Termine mit den Fachhandwerkern und den Bemusterungszentren für die verschiedenen Gewerke (Elektroplanung, Sanitärplanung und Ausstattung, Küchenplanung, Wand- und Bodenfliesen, Bodenbeläge, Treppenbeläge u.v.m.). Auch die Hausanschlüsse müssen nach und nach beantragt werden.

Zur Veranschaulichung erhielten die Bauherren bereits vor Vertragsabschluss zahlreiche dreidimensionale Visualisierungen ihres Hauses mit verschiedenen Optionen und Fassadengestaltungen. Ergänzend haben sie ihr Haus nun auch virtuell betreten und die Raumabmessungen und Dimensionierungen in Ruhe zu Hause mit einem Programm geprüft, das ihnen vom PICTURA Architektenteam zur Verfügung gestellt wurde.

Massivbau mit moderner Haustechnik

Der Massivbau erhält eine moderne Haustechnik, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch die laufenden Energiekosten erheblich senkt im Vergleich zu einem Altbau oder auch einem Haus nach EnEv (Energieeinsparverordnung). So wird das Designhaus in Bonn von PICTURA creativhaus als KfW 55 Effizienzhaus errichtet. Das bedeutet, dass der jährliche Primärenergiebedarf 45 % im Jahr unter dem eines vergleichbaren Neubaus liegt. Zudem profitieren die Bauherren des Massivbaus von einem Finanzierungsvorteil durch die KfW-Förderung.

Als Heizungsanlage erhält der Massivbau eine moderne Luft-/Wasser Wärmepumpe des Herstellers Vaillant (aroTHERM Split) mit einem großen 200 Liter Warmwasserspeicher (s hierzu auch https://www.pictura-creativhaus.de/waermepumpen/). Diese moderne Heizungsanlage wurde in Deutschland entwickelt und wird in Europa produziert und nutzt die in der Luft gespeicherte Sonnenenergie optimal. Ihr kompaktes und modernes Design wurde mit dem Red Dot Design Award ausgezeichnet. Mit einer Leistungsgröße von 7 kW versorgt sie das Massivhaus effizient mit Wärme und Warmwasser. Sie ist in der höchsten Energieeffizienzklasse A++ (Skala: A++ bis G) eingeordnet. Das Außengerät der Anlage benötigt nur 0,5 m² Stellfläche und kann an der Hauswand oder im Garten aufgestellt werden. Noch weniger Platzbedarf hat die kompakte Inneneinheit. Die Verbindung zwischen Außen- und Innengerät erfolgt über frostsichere Leitungen mit Kältemittel. Da die Wärmequelle Luft genutzt wird, entstehen auch keine Zusatzkosten für Brunnen, Sonden oder Kollektoren, wie sie für Sole-/Wasser- und Wasser-/Wasser-Wärmepumpen benötigt werden. Die intelligente Reglungstechnik multiMATIC sichert die optimierte Nutzung der kostenlosen Umweltwärme. Das System kann mit einem Internetmodul von unterwegs aus ganz bequem per multiMATIC App gesteuert werden. Zudem kann die Luft-/Wasser-Wärmepumpe wahlweise mit weiteren Geräten kombiniert werden, zum Beispiel mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung oder einer Photovoltaikanlage für nahezu CO2-neutrales Heizen.

In dem Designhaus in Bonn von PICTURA creativhaus wird die Wärmepumpe mit einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung des Herstellers Vallox kombiniert. Hierbei wird über die Außenluftansaugung frische Luft in das System hinein transportiert und mittels dem vorgeschaltetem Erdwärmetauscher vortemperiert. Die Wärmerückgewinnung funktioniert so, dass im Wärmetauscher des Lüftungsgerätes der verbrauchten Luft aus z.B. Bad, WC oder Küche – den sogenannten Ablufträumen des Massivbaus – die Wärme entzogen wird. Im Anschluss wird diese an die Frischluft abgegeben.

Hierbei wird bis zu 90% der Wärme zurückgewonnen. Beide Luftströme sind bei der Wärmeabgabe und -übernahme gänzlich voneinander getrennt. Die Abluft wird gefiltert und nach Außen geleitet. Sensoren überwachen stetig das Raumklima und steuern die Anlage. Die gefilterte, vorgewärmte Frischluft wird über ein Luftverteilungssysstem (rote Lüftungsrohre s.u.) zu den Räumen transportiert. Die Verlegung dieser Rohre erfolgt nach einem ausgeklügelten System, das vorher im Rahmen der Fachplanung durch einen Lüftungsplaner festgelegt und vom PICTURA Creativhaus Architektenteam in der Aufführungsplanung eingezeichnet wird. Schließlich wird die frische, vortemperierte Luft je nach Bedarf und ohne Entstehung von Zugluft an die Wohnräume wie Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, etc. abgegeben. Ein regelmäßiges Lüften ist somit nicht mehr erforderlich, und der Bildung von Schimmel wird nachhaltig vorgebeugt.

Zur Minimierung der Baufeuchte im Massivbau hat der Bauunternehmer Bautrockner aufgestellt. Dieser reduziert die hohe Luftfeuchtigkeit, die durch die Restfeuchte in Mauerwerk, Putz und Estrich entsteht und beschleunigt so das Trocknen des Baukörpers. Dies ist auch für die weiteren Arbeiten (Verlegung von Fliesen und Fußböden, Malerarbeiten, Schreinerarbeiten) von großer Bedeutung. Das Aufstellen von Bautrocknern nach Fertigstellung des Rohbaus und Einbau der Fenster ist bei PICTURA creativhaus Standard und im Leistungsumfang für die Bauherren enthalten.

Trockenbau- und Außenputzarbeiten in Rösrath

Die Trockenbau- und Außenputzarbeiten am Einfamilienhaus in Rösrath gehen gut voran. Der Trockenbauer baut im Dachgeschoss die innenliegende Dämmung ein und verkleidet sie entsprechend der Planungsunterlagen. Die nicht tragenden Innenwände, die mit Gipsdielen ausgeführt werden, müssen sorgfältig tapezierfähig verspachtelt werden. In den Bädern des Einfamilienhauses werden nach Wunsch des Bauherren Nischen und Ablagen in den Trockenbauwänden eingebaut, die später verfliest werden.

Da das Wetter mitspielt, konnte die Putzfirma bereits die Arbeiten für die Erstellung des Außenputzes aufnehmen. Nach umfangreichen Vorarbeiten und sorgfältigem Abkleben der Fenster wurde der Vorputz des zweilagigen mineralischen Außenputzes aufgetragen. Nach ausreichender Trocknungszeit wird der Oberputz aufgetragen. Die Bauherren haben sich die gewünschte Farbe für den Oberputz bereits im Vorfeld anhand von Farbkarten / Putzmustern ausgesucht.